Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in Via Laurentina, all'interno di un comprensorio curato e riservato situato di fronte al Centro Commerciale Maximo, un luminoso appartamento di 126 mq posto al quattordicesimo piano di un edificio a torre. Il piano alto assicura massima tranquillità e riservatezza, garantendo al contempo un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e al Grande Raccordo Anulare.

L'immobile vanta un'esposizione a sud e una posizione ad altezza straordinaria che regalano agli ambienti una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e panoramica.

La distribuzione degli spazi interni è razionale e versatile, prestando il fianco a diverse possibilità di personalizzazione:

Zona Giorno: Ingresso finestrato, ampio salone doppio con grandi superfici vetrate e doppio accesso a una loggia vivibile di circa 14 mq.

Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e riservate.

Servizi e Cucina: Cucina abitabile con accesso a un secondo balcone coperto, su cui affacciano anche i due bagni dell'abitazione.

Completano la proprietà le pertinenze: una cantina e un posto auto coperto, oltre alla comodità di un ampio parcheggio condominiale scoperto a uso esclusivo dei residenti.

L'appartamento si presenta nello stato originale di costruzione ed è in discrete condizioni generali: una soluzione ideale per chi desidera intraprendere una ristrutturazione su misura, valorizzando appieno l'elevata luminosità e il potenziale degli ampi spazi.

Perché comprare un quadrilocale in zona Laurentino

Questo attico situato nel quartiere Laurentino di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio separato. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie all'esposizione a sud che garantisce una generosa illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, questo attico è caratterizzato da un balcone che offre uno spazio esterno da vivere, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto. Anche se attualmente si presenta in uno stato mediocre, ciò rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano investire in un progetto di ristrutturazione, personalizzando gli interni a proprio gusto e necessità. La posizione in cui si trova l'immobile è strategica: il quartiere Laurentino è ben servito da mezzi pubblici, con facile accesso a diverse linee di autobus e alla metro, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Roma estremamente comodi. Nei dintorni, è possibile trovare numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole e spazi verdi, ideali per le famiglie e per chi ama la vita all'aria aperta. Acquistare questo attico significa non solo investire in una proprietà con grande potenziale, ma anche scegliere uno stile di vita dinamico e completo, in una delle zone più vivibili della capitale.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Mediocre

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.