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Villa singola in vendita a Aprilia, Centro

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Villa singola in vendita a Aprilia, Centro

279.000 €

Villa singola in vendita a Aprilia, Centro

Via Matera 7, Aprilia, 04011 (Latina)

Rif. 53091001-18
279.000 €
140 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4
In zona tranquilla, verde e silenziosissima, perfettamente collegata al centro di Aprilia, alle scuole e ai principali esercizi commerciali, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione su due livelli in classe energetica A4 realizzata con finiture di pregio e impreziosita da un ampio giardino di oltre 200 mq.La casa è così composta:PIANO TERRA: zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista dotato di una bellissima vetrata dalla quale è possibile accedere ad una serra bioclimatica di circa 20 mq affacciata sul giardino e bagno finestrato completamente arredato e dotato di doccia.PIANO PRIMO: attraverso una scala interna accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno finestrato completamente arredato e dotato di doccia e terrazzo di circa 15 mq.E' possibile accedere alla villa sia attraverso un cancello pedonale che da un cancello carrabile.L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio: pavimentazione e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato, soglie in travertino, infissi in PVC di ultima generazione, serrande elettriche anch'esse in PVC, portoncino blindato, sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato a pompa di calore in tutta casa, impianto fotovoltaico per garantire il massimo risparmio energetico.Questa casa è l'ideale per chi cerca comfort, indipendenza, bellezza e modernità senza rinunciare alle comodità della città.Consegna prevista per fine novembre 2026.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questa villa singola, situata nel cuore di Aprilia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ristrutturata. Con una superficie di 140 mq distribuiti su un piano terra, l'immobile offre un'accogliente disposizione di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie che desiderano comfort e privacy. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. La villa vanta un'esposizione favorevole SUD-NORD-EST-OVEST, assicurando un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. Gli spazi esterni, che comprendono un terrazzo e un giardino, offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per pranzi estivi o serate conviviali con gli amici. Situata in una zona centrale di Aprilia, l'immobile beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze consente di muoversi agevolmente verso le città limitrofe e Roma, rendendo questa villa una scelta strategica per chi lavora nella capitale. Per le famiglie, la posizione è ideale, grazie alla vicinanza a scuole di ogni ordine e grado e parchi pubblici, che offrono spazi verdi per il gioco e le attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita pratico e dinamico, in un contesto residenziale ricco di opportunità.

Dotazioni

140 m²
4 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Matera 7, Aprilia (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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