Descrizione

L'immobile

In posizione panoramica e dominante, avvolta dalla tranquillità della natura ma a soli 1,5 km da Via Lata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di oltre 310 mq immersa in un parco curatissimo di 1.500 mq con alberi secolari e da frutto.

Caratterizzata da ambienti luminosi e da un doppio ingresso pedonale, la proprietà rappresenta la scelta perfetta sia come residenza singola, sia per essere suddivisa fino a 3 unità abitative.

Il piano terra ospita al suo interno due distinti ambienti abitativi. La prima soluzione accoglie con un salone ampio con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno con doccia. Sullo stesso livello si sviluppa un secondo appartamento autonomo di circa 70 mq, perfetto per ospiti o per un secondo nucleo familiare, anch'esso caratterizzato da una confortevole zona giorno con camino, due camere da letto e un servizio.

Attraverso una comoda scala esterna si sale al livello superiore, dove la proprietà regala il suo scorcio più suggestivo: un meraviglioso terrazzo con una vista panoramica, perfetto per momenti di relax al tramonto o cene all'aperto. Da qui si accede al terzo appartamento della villa, composto da un accogliente salone, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno.

Completa la proprietà un pratico e spazioso garage, capace di ospitare più veicoli. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e nel massimo della privacy, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro e ai servizi della città.

Perché comprare un 14 locali a Velletri

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e un potenziale straordinario. Con i suoi 311 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ben 14 locali, di cui 7 camere da letto, e 3 bagni. Queste generose metrature permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando spazi accoglienti e funzionali per famiglie numerose o per chi desidera avere un soggiorno confortevole e piacevole. La luminosità degli ambienti, unita alla presenza di un terrazzo e di un balcone, favorisce un'atmosfera di benessere e relax. Il giardino di 1500 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare feste o semplicemente godere della natura circostante. Sebbene l'immobile necessiti di alcune opere di ripulitura, presenta solide potenzialità e una struttura ben configurata. Situata a Velletri, la posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, come scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a uno stile di vita sereno e rilassato. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, rendendo la casa una scelta strategica per chi lavora in città ma desidera rientrare in un contesto tranquillo al termine della giornata. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che non solo offre spazi ampi e versatili, ma anche la possibilità di vivere in un'area ricca di servizi, immersi nella natura e con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

311 m²

14 locali

3 bagni

Da Ripulire

7 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Velletri (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.