Descrizione

L'immobile

ROMA 70- VIA DELL’AUTOMOBILISMO, in zona residenziale e servitissima da tutti i principali servizi: scuole, ufficio postale, farmacia, negozi e supermercati, nelle immediate vicinanze della Laurentina e dell’Eur, proponiamo la vendita di un quadrilocale con 4 balconi caratterizzato da splendidi affacci nel verde posto al secondo piano su tre totali di una palazzina con soli 6 interni, situata all'interno di un comprensorio molto curato con ampie aree verdi, campi da tennis e basket. Entrando nell’immobile si viene accolti da un ampio salone che permette l’accesso ad un primo terrazzino con affaccio sul verde all’interno del comprensorio. Adiacente al salone, divisa da un tramezzo, troviamo la cucina abitabile, anch’essa servita da un proprio balcone sempre con affaccio interno al comprensorio. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da 3 camere spaziose, due delle quali servite da un proprio balcone, e 2 bagni, entrambi finestrati. L’immobile non confina con altri appartamenti per 3 lati e necessita di una ristrutturazione ma, data la disposizione e l’assenza di muri portanti, è possibile rimodulare gli ambienti a proprio piacimento. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina Riscaldamento autonomo. Pratica di affrancazione già avviata

Perché comprare un quadrilocale in zona Grotta Perfetta

Questo appartamento situato nel cuore di Grotta Perfetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Roma. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre quattro ampi locali, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti in cerca di un ambiente versatile. La luminosità degli spazi è accentuata da un'ottima esposizione, che consente di godere della luce naturale durante gran parte della giornata. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di interventi straordinari. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento include un balcone e l'accesso a un giardino, offrendo spazi esterni perfetti per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Il riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort abitativo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. La posizione di Grotta Perfetta è un ulteriore punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Non mancano negozi, supermercati e servizi di prima necessità a pochi passi. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di passeggiate all'aria aperta, rendendo questa zona ideale per famiglie con bambini e per chi ama il contatto con la natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo che unisce comfort, praticità e una qualità della vita elevata, in una delle città più belle del mondo.

Dotazioni

120 m²

4 locali

Buono

Piano 2

Mappa

Via dell'Automobilismo 200, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.000 €

Importo del mutuo

268.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.