Descrizione

L'immobile

VIA DEI REDATTORI
In una delle zone più richieste e in forte espansione del quadrante sud di Roma, a pochi passi dall'Università Campus Bio-Medico e dal Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli di circa 50 mq al piano 1 e di 15 mq al piano 2, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
La posizione è particolarmente strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ben collegata, con facile accesso al GRA, alla Via Laurentina e a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, attività commerciali e aree verdi.
L'immobile, posto al piano primo con ingresso indipendente, si distingue per la presenza di una corte esclusiva privata, perfetta per accogliere ospiti, godere di momenti di relax all'aperto o creare un angolo verde personalizzato.
Distribuzione degli spazi:
Piano primo:
L'ingresso introduce in una luminosa e funzionale zona giorno, composta da una piacevole area pranzo con angolo cottura a vista, perfettamente integrata e ben organizzata.
Il soggiorno, accogliente e ben vivibile, è arricchito dall'accesso diretto ad un balcone, silenzioso.
La camera da letto matrimoniale al piano è ampia e riservata mentre il bagno al piano è ampio e comprende una zona comoda per posizionare lavatrice e asciugatrice.
Piano 2:
Composto da un ampia camera da letto con ampio sottotetto utilizzabile come cabina armadio.
L'immobile gode inoltre di un posto auto coperto di proprietà, particolarmente ampio e di facile manovra, elemento di grande valore aggiunto nella zona.

Attualmente locato ad un canone mensile di € 1.050 e viene venduto a reddito.

Perché comprare un trilocale in zona Trigoria

Situato nel cuore di Trigoria, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 75 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali, comprendenti due camere da letto e un bagno, ideali per piccole famiglie o professionisti in cerca di uno spazio tranquillo. La luminosità che caratterizza ogni ambiente è accentuata dall'esposizione a sud, garantendo calore e luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà si trova all'ultimo piano, offrendo una vista panoramica e un'esperienza di vita serena e riservata. Il balcone rappresenta un angolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, mentre il giardino di 500 mq offre un'ulteriore opportunità di svago e relax, un vero e proprio polmone verde nella vivace capitale. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi significativi. Trigoria è una zona ben servita, con accesso a mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma. La vicinanza a scuole, negozi e servizi vari rende questa casa la scelta ideale per chi desidera una vita pratica e dinamica. Le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, favorendo uno stile di vita attivo e salute. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in una casa, ma in un contesto di vita ricco di comfort, servizi e tranquillità.

Dotazioni

75 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.