Descrizione

L'immobile

Attico e Superattico Eur In zona residenziale, immersa nel verde, silenziosissima ma al contempo servita da tutti i principali esercizi commerciali, a pochi passi da Via del Serafico e dal cuore dell'Eur, proponiamo la vendita di uno splendido attico e superattico terrazzatissimo in ottimo stato, posto in un complesso residenziale con piscina condominiale, servizio di portineria e servizio di videosorveglianza. L’immobile si sviluppa su due livelli con ingresso dal settimo piano. Una volta entrati nell’appartamento si viene accolti da un grazioso ingresso dal quale è possibile accedere al salotto collegato con la sala da pranzo; da entrambi gli ambienti è possibile uscire su un primo terrazzo abitabile con affaccio libero sul verde. Adiacente al salotto troviamo la cucina separata, con accesso su un balcone di servizio. Dalla parte opposta della casa troviamo due camere da letto, due bagni, entrambi finestrati, una lavanderia nella quale è possibile realizzare un ulteriore bagno e un ripostiglio. Tramite una scala interna presente in salotto si accede al piano superiore in cui troviamo uno studio e la camera padronale con bagno en suite. Dal piano superiore si può uscire sul meraviglioso terrazzo principale con vista sul verde. L’immobile si presenta in ottimo stato con finiture di pregio tra cui pavimentazione in parquet in tutta casa, sanitari sospesi, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato in tutta casa. L’esposizione a sud-est e gli affacci liberi consentono di godere di luminosità e sole diretto durante tutto il corso della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà e la possibilità di parcheggiare altre auto nell’area parcheggio condominiale.

Perché comprare un 6 locali in zona EUR

Questo attico situato nel prestigioso quartiere EUR di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga eleganza, spazio e comfort. Con i suoi 200 mq distribuiti su due livelli, la casa offre una generosa suddivisione degli ambienti, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Le quattro camere da letto assicurano privacy e tranquillità, mentre i tre bagni garantiscono praticità e comodità per tutti gli abitanti. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie all'esposizione sud-est che permette ai raggi del sole di illuminare gli spazi durante tutta la giornata. Gli interni sono in ottimo stato e dotati di moderne finiture, pronte per essere abitati senza necessità di interventi. Il terrazzo di 150 mq è un vero e proprio gioiello, perfetto per ospitare pranzi all'aperto o semplicemente per godere di momenti di relax all’aria aperta. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca una vita dinamica e ricca di servizi. Il quartiere EUR offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività commerciali, insieme a un'ottima rete di trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma. Non mancano spazi verdi nelle vicinanze, perfetti per chi ama la natura e le passeggiate all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole di qualità nella zona rende questo attico particolarmente adatto a famiglie con bambini. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita in cui comfort, eleganza e praticità si incontrano, offrendo un'ottima qualità della vita in una delle zone più ambite della capitale.

Dotazioni

200 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via andrea solario 86, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

184.000 €

Importo del mutuo

736.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.